Prezzo : €385.000
Stato : Vendita
Tipologia : Villa bifamiliare
Localita' : Altavilla Milicia
Superficie Coperta : 290 mq
Livelli : 2
Vani : 15
Servizi : 4
Giardino : 4.000 mq
Accessori : pompe di calore, box singolo, posti auto, infissi vetrocamera

Le ville, completamente immerse nel verde, sono parte di un’unica proprietà, la più grande con superficie di 170mq, la più piccola di 120mq, entrambe su due livelli. La villa di 170mq è composta: al piano terra da una zona studio, un grande salone, una stanza da bagno ed una cucina-living, al primo piano, al quale si accede per mezzo di una comoda e breve scalinata, troviamo tre camere da letto ed una stanza da bagno. La villa è circondata da 2300mq di giardino terrazzato, con agrumi, alberi da frutta ed ornamentali. La villa più piccola, adiacente alla prima, è estesa per 120mq ed è composta: al piano terra da una zona studio, un salone, una stanza da bagno e tre camere da letto, al piano giardino sottostante, da una cucina-living, una camera ed una stanza da bagno, anche questa seconda unità è circondata da 1700mq di terreno. Entrambe le ville hanno portoni carrabili separati ai quale si arriva dal viale d’accesso non transitato, che serve solamente le ville del circondario. Dalle terrazze delle ville si gode di una splendida panoramica del litorale di San Nicola fino al golfo di Palermo a ovest ed il litorale di Cefalù ad est. Completano la struttura, deliziosi pavimenti in cotto e ceramica, infissi con doppi vetri e taglio termico, illuminazione giardino, quattro grandi terrazze, due aree parcheggio riservate, due cisterne di acqua potabile da 30mc cadauna, acqua potabile comunale, e deliziosi sentieri lastricati fra il verde della proprietà. Gli ambienti, completamente ristrutturati nel 2014, sono ben curati e mantenuti, mentre l’esterno distribuito in ampie logge pavimentate, forma un insieme estremamente gradevole e signorile.

Prestigious villas leaned out on the splendid sea view of San Nicola L’Arena Palermo Sicily

The two villas, completely absorbed in the surrounding green, are part of the unique property. The largest, of 170sqm, the smallest of 100sqm, both on two floors. The villa of 170 sqm on two floors, contains a studio, three comfortable bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living and an ample salon, and is surrounded by a garden of 3000sqm, with ornamental trees, citrus and fruit trees. The second villa, smaller than the first, of 100 sqm on two floors, contains three comfortable bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living and an ample salon, and is surrounded by a garden of 1000sqm, with ornamental trees, citrus and fruit trees. Both have separate driveways gates, to which one comes from the driveway, which serves only the houses in the neighborhood. From the terraces of the villa you can enjoy a splendid panning of the shore of St. Nicola up to the gulf of Palermo at west and Cefalù at east. Complete the structure, delicious ceramic floors, window frames with double glazing and thermal cutting, garden lighting, four large terraces, two private parking areas, two cisterns of drinking water from each 30mc, and delicious paved paths between the green of the property. The environments, recently renovated, in Sicilian rural style, are well taken care of and maintained, while the outside distributed in ample paved loggias, formed an extremely pleasant whole.